Poikkeamislupa

Rakentamislupa saattaa edellyttää myönteistä poikkeamispäätöstä ennen rakentamislupavaihetta. Poikkeamisluvan tarvitset esimerkiksi silloin, kun hankkeesi poikkeaa kaavamääräyksistä.

Lupien käsittelyaika on 1 – 2 kuukautta.

Kenelle palvelu on tarkoitettu ja millä ehdoin

Poikkeamislupaa voi hakea kiinteistön/ tontin omistajat tai joku muu henkilö omistajien valtakirjalla valtuutettuna. Kiinteistön/ tontin ostaja voi hakea lupaa myös kiinteistökaupan esisopimuksena, josta jäljennös hakemuksen liitteeksi.

Toimi näin

Olemme siirtyneet sähköiseen asiointipalveluun osoitteessa http://www.lupapiste.fi Kirjaudu Lupapisteeseen. Palvelu on ilmainen ja siihen rekisteröidytään tunnistautumalla pankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella. Palvelun käyttö aloitetaan aina valitsemalla hankkeen kohde. Kohteen sijainti on mahdollista etsiä palvelussa suoraan kartalla tai katuosoitteella/kiinteistötunnuksella. Lupapisteessä voi kysyä ensin neuvoa viranomaiselta hankkeeseen liittyen tai aloittaa heti lupahakemuksen laatimisen laittamalla hankkeen vireille.

Helppokäyttöiset ohjeet sähköisen luvan hakemiseksi löytyvät Lupapisteen aloitussivulta tai https://tuki.lupapiste.fi/fi/support/home 

Palvelun maksullisuus

Maksullinen

Lupapiste-palvelu on ilmainen, mutta lupapäätöksestä peritään kaupunkikehityslautakunnan päätöksen mukainen maksu. Maksu peritään myös kaupungin suorittamasta naapurikuulemisesta sekä mahdollisesta lehtikuulutuksesta (tiedot maksuista löytyvät liitteistä).

Hakemus
Tarvittavat tiedot, ohjeet ja lomakkeet sivun oikeassa reunassa. Kiinteistön/ tontin olemassa olevaa rakennuskantaa koskevat tiedot saa rakennusvalvonnasta.

Kartta-aineistojen tilaaminen ja kiinteistötiedot lupakäsittelyn yhteydessä (naapurikuuleminen tulee suorittaa kaikilta naapurikiinteistöjen omistajilta, myös vastakkaisilta. Kts. oheiset lomakkeet: Hakemuksen täyttöohjeet ja naapurikuuleminen):

Karttatilaukset (pdf ja paperitulosteet):
sähköpostitse: paikkatieto@nokiankaupunki.fi

Digitaalisen kartta-aineiston tilaus (dwg)
sähköpostitse: paikkatieto@nokiankaupunki.fi (toimitusaika n. 2 viikkoa):

Haja-asutusalueen dwg-karttojen tilaus Maanmittauslaitokselta

Lupakäsittelijät
Kaavasuunnittelija Aittola Markus
Kaavasuunnittelija Aittola Minna

Päätös
Maankäyttöjohtaja tekee lupapäätöksen. Myönteinen päätös ei vielä oikeuta rakentamiseen tai muihin toimenpiteisiin, vaan hankkeelle on haettava myös rakentamislupa lainvoimaisen poikkeamispäätöksen voimassaolon aikana (1-2 vuotta). Päätös toimitetaan hakijalle sekä annetaan tiedoksi julkisella kuulutuksella. Maankäyttöjohtajan lupapäätökset annetaan tiedoksi julkisella kuulutuksella. Tiedoksisaannin katsotaan tapahtuneen seitsemäntenä päivänä kyseisestä julkaisemisajankohdasta. Oikaisuvaatimusaika 30 vrk.

Tämän sivun liitteet kohdasta löytyy:
Päätöksistä perittävät maksut
Esimerkki asemapiirroksesta asemakaava-alueen ulkopuolella
Hakemuksen täyttöohjeet ja naapurikuuleminen
Naapurikuulemislomake